Hirigintzako Gerentzia Kontseiluak gaur onartuko du ARS-3 banaketa eremuaren plan partzialaren aldaketa, Arrosadia-Lezkairu barne hartzen duena, zeinak lurzoruaren erabilerak zabalduko baititu, hirugarren sektoreko erabilerako lurzatietan egoitza komunitarioko eta laguntzako zuzkidura erabilerak ahalbidetuz.
Gainera, lurzati horien barruko aparkalekuetarako baldintza estandarrak ezarriko dira. Hasierako onarpena aurtengo maiatzean egin zen, eta ez da helegiterik aurkeztu jendaurreko erakustaldian.
Testu berriaren helburua da, bulego eta komertzial erabilera globala gehitzeaz gain, eremua askatzea Galarrekin baterako plan bat izapidetzeko betebeharretik, eta xehetasuntzat hartzea udal planaren homologazioan egituratzaile gisa osatzen ziren zehaztapen batzuk.
Hasierako onespenaren aurrean idatzitako udal txostenek zehazten zutenez, aldaketarekin plan partzialaren eremu osoa onartuko da, eta eremu horretan bizitegi komunitarioko, laguntzako eta behin-behineko egoitzako erabilera xehatuak baimenduko dira.
Era berean, honako hau ere adierazten zen: "Udal Planean ez dira arautzen bizileku komunitarioari, asistentzialari eta behin-behineko egoitzari dagokienez baimendutako erabilera zehatzak, eta, ondorioz, oso komenigarria da aldaketa honetan ezartzea", azaldu du Iruñeko Udalak ohar batean. Halaber, udal txostenetan jasotzen zen gizartearentzat interesgarria dela eremu horretan egoitza komunitarioko eta asistentzialeko erabilerak sortzea.
Aldaketa horrekin, gainera, ezabatu egingo da aparkaleku pribatuaren estandarra bete ahal izateko sotoko bi solairu baino gehiagotan jarduteko betebeharra, eta, horrela, egoitza-partzelekin berdinduko da. Halaber, azpimarratzen da enpresak aurkeztutako memorian esaten dela lurzati horietako bat ere ez dela garatu plan partzialean ezarritako erabilera eta formarekin, "Horrek agerian uzten baitu zaila dela hirugarren sektoreko jarduerekin betetzea".